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租赁的文章精选

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租赁的文章精选

租赁证明怎么开 01-31

1、租赁证明的开法为需携带材料当事人身份证（出租人和承租人）原件和复印件；房地产权证原件和复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件到服务台去办理。2、租赁是指在约定的期间内，出租人将资...

房屋租赁印花税税率是什么 03-02

房屋租赁印花税税率是按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名...

租赁合同印花税税率是多少 12-31

租赁合同印花税税率包括很多，不同类别的租赁合同印花税税率不同。依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。根...

非住宅租赁税是怎么征收的 03-30

1、出租：营业税及附加租金*5.55%;个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元);印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算);土地使用税按房屋地段每平方...

房屋租赁合同法律规定是什么 04-08

房屋租赁合同法律规定是什么的答案是：租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；租赁期限不能超过二十年，超过的部分无效；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式在现实社会...

租赁商铺的注意点是什么 12-30

1、租赁商铺之前必须搞清楚商铺的用途，然后提前咨询商铺办理需要的证件，像是食品店就要食品经营许可证、卫生许可证、排污证等等。2、租赁商铺的时候，出租人必须拿出产权证，确保产权人是出租人本人，假如商铺还有共有权人，那...

申请公共租赁住房的条件有哪些 03-18

1、申请人应年满18周岁。2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地...

注册汽车租赁公司有哪些要求 12-28

汽车租赁属于交通运输服务行业，它无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换，以及以租车代替买车来控制企业成本等优点，使汽车租赁行业迅速流行起来，受到企业以及有资金实力老板的青睐。汽车租赁是指将汽车的资产使用权...

房屋租赁需要注意什么 03-17

1、房屋租赁首先需要注意的就是房源，如果可以直接联系到房东是最好的，因为直接通过房东租房的话，能省了一笔中介费用，并且有事可以随时与其进行沟通。通常直接找房东的方式可以通过网上搜来寻找，像赶驴网、一个神奇的网站...

集体租赁住房和集资房区别是什么 04-01

集体租赁住房用地符合城乡规划土地利用总体规划以及村土地利用规划，是经依法批准建设，依法实施不动产登记的。目前相关政策也已经明确，市场上只租不售的住房中就包含了集体租赁住房公租。而集资房则是通过单位社会团体组...

应收融资租赁款的主要账务处理 05-03

1、企业对租赁过程中的初始费用单独核算时：借：应收融资租赁款——初始直接费用贷：银行存款借：应收融资租赁款——未实现融资收益贷：应收融资租赁款——初始直接费用2、企业确认各个期间的租赁收入时：借：应收融资租赁款——未...

陕西鼓风机的金融租赁模式具体包括哪些呢？ 02-09

陕西鼓风机的金融租赁模式具体包括：租赁模式，分为设备直租和设备售后回租两种模式。直租模式，就是说我们直接租赁新的设备。售后回租模式是买了设备，然后用用设备融资的一种模式。融资租赁公司负责购买，租赁给需要的企业使...

公共租赁住房政策特征是什么 01-07

保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住...

租赁会计的处理方式 05-03

租赁会计的处理方式包括：1、经营方式租赁的处理方式：出租人将租金收入作为营业收入，然后相关费用计入当期损益，承租人则将租金计入当期损益。2、具有融资性质的融资租赁或分期付款租赁的处理方式：出租人将租金收入作为营业...

租赁办公室要注意哪些问题 03-19

1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所...

不定期租赁合同的解除的法律规定有哪些 03-24

1、当事人在合同中未约定明确期限；2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁...

公司租赁个人房产税如何计算 03-30

公司租赁个人房产税计算公式为，年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。根据规定，自2021年10月1日起对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。如...

公有住房租赁证重要吗 01-13

公有住房租赁证非常重要。租用公房凭证是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证，承租人可凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要...

商铺租赁要交多少押金 03-15

1、商铺租赁的押金沒有明文规定，必须由彼此协商明确。2、一般商铺租赁是大半年付或是一年付，交1月或2~3月的租金做为押金。3、有的地区商铺是1万押金，大的商铺2-3万押金的常有。...

手机淘宝怎么租赁商品 10-17

打开手机淘宝，点击右下角我的淘宝点开查看全部工具下滑，找到购物娱乐栏中的淘宝租赁选择需要租赁的商品类型然后选择需要的商品最后点击立即租赁就好了...

宜步出行共享汽车怎么租赁使用、收费和充电 12-30

我们在租借过程中是需要缴纳押金的，但是有些可以通过蚂蚁花呗免交押金，我们注册的时候需要验证手机号以及驾驶证。当我们注册完成以后，我们就可以开始租车了。打开软件然后选择离我们最近的一辆车，在预约的时间内到达即可...

按揭买车为啥签融资租赁合同 03-10

正规4S店贷款买车应签订分期购车合同，而非融资租赁合同。通过融资租赁购买汽车和通过贷款购买汽车是有区别的。通过融资租赁买车的最大优势是首付低，而且业务本身是合法合规的业务。但在实践中，经常出现的情况是销售人员...

如何做好房屋租赁业务 03-16

1、要勤劳多收集房源。可以到房屋租赁网络寻找房源，有了丰富的房源才可以吸引租房客。2、要与房屋出租方保持紧密联系，及时了解房屋情况，最好能提供钥匙保证租房客随时看房。3、寻找客源，主动出击。可以通过房屋租赁市场...

房屋租赁发票税率是多少 01-11

房屋租赁发票税率：一般纳税人房租发票税率为9%，小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提...

《王牌竞速》豪车租赁行活动介绍 04-26

《王牌竞速》游戏中的豪车租赁行活动是新上线的活动，相信还有很多小伙伴不是很清楚豪车租赁行活动是什么，接下来就让小编给大家带来《王牌竞速》豪车租赁行活动介绍，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。【活动内容】如此一辆...

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