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住房的文章精选

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住房的文章精选

自住房可以买卖吗 04-02

自住房可以买卖，但是需要购房人在获得房屋所有权证书五年后才能转让。自住商品房是解决了夹心层，是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房也可以出租。自住房是指房地产开发企业通过...

共有产权住房什么意思 04-02

共有产权住房是当地政府让出部分土地出让金的收益，向符合条件的家庭提供的低价配售。中低收入困难户购房时，可以按个人和政府的出资比例，并和当地政府签订合同。共有产权房的产权可由政府和市民平分，并约定好产权份额和房...

公租房多久查一次住房情况 04-01

公租房查房是没有特定时间的，主要是当地的管理部门自行安排，也就是说管理部门都是随机查询的。公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况，如果查房时间固定的话是可以规避的，所以查房还需要具备一定的随机性，以确保公...

住房公积金贷款买房子需要抵押吗 04-02

根据住房公积金管理中心的相关规定，申请公积金贷款买房是需要抵押的。需要将贷款还清后才能领取房产证。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原...

改善住房可以考虑顶楼吗 04-01

改善住房可以考虑顶楼，但建议不要买顶楼，在高层住宅楼层的选择中，顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。顶层因为是最高的一层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致...

自住房可以办理营业执照吗 04-02

自住房是属于住房性质的，一般是不能办理营业执照的。在当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的。不过不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，把住宅性质的房子拿来办营业执照办个体营业执照一般都是...

公寓能提取住房公积金吗 04-02

公寓不能提取住房公积金，因为公寓是40年产权的商业用途，只有购买住房才能提取住房公积金，需要提供购房合同购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;职工本人的身份证原件及复印件;以及提取职工本人的银行储蓄账...

租房合同能不能提取住房公积金 04-01

租房合同可以提取住房公积金,但是提取住房公积金是有限额的。租房者第一次提取“住房公积金”，需向单位提供租赁合同和房租发票(或收据)的原件、复印件各1份，之后提取时，只需提供《XX市住房公积金提取登记证》就可以了。...

退休后住房公积金怎么全部取出来 04-07

退休后住房公积金怎么全部取出来的答案是：退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写，并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可；网...

住房公积金个人怎么提取出来 04-02

1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请变，并提交公积金管理中心所需资料;2、公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的...

住房组合贷款能否先偿还商业贷款的部分 04-01

1、提前偿还商业贷款部分实际上是可行的。2、前期是先还公积金贷款，一定期数后可以提前还款，提前偿还公积金还是商业贷款没有具体要求，可以根据自己的实际情况进行选择。3、但需要注意的是，这里还贷的钱有要求，如果是公积...

买洋房可以提取住房公积金吗 04-01

买洋房可以提取公积金，和一般的住宅提取公积金一样的，等购房合同备案以后就可以到公积金中心提取了。不过和住宅一样的是，洋房提取公积金不能把公积金全部提取出来，提取总额不能超过总房价。1、容积率不同容积率是洋房区...

改善型住房怎么买合适 04-05

楼盘品质楼盘品质的好坏直接决定了居住的质量，这对于以改善居住环境为目的的改善型购房者来说尤为重要。对于楼盘品质，首先是看开发商，要注意选择五证两书齐全的开发商，最好选择实力、有经验、有严格标准和管理的大品牌开...

北京商住房可以贷款吗 04-02

北京商住房可以贷款。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。无论是正在建造还是正在销...

重庆住房公积金贷款买房首付比例 04-05

根据规定，重庆家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。重庆公积金贷款其它条件:单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月...

对自己的住房不满意什么情况下可以退房 04-01

1、购房合同无效如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。2、误差（1、房屋面积误差...

住房公积金贷款额度计算公式 04-01

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。可以根据...

住房公积金贷款买房是看基数还是看额度 04-02

住房公积金贷款买房不仅要看基数也还要看账户额度的。住房公积金贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。1、申请组合...

商住房可以做抵押贷款吗 04-02

商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。其实，商住房抵押...

西藏住房公积金怎么查询 04-06

西藏尚未开通全区的联网查询，可以按下面方法查询。带上个人身份证，到当地的住房公积金管理中心直接查询。通过各地市设立的查询电话、互联网站等形式办理查询业务。西藏公积金电话查询：请拨打0891-6829730、682973682973...

共有产权住房可以落户口吗 04-02

共有产权房是可以落户的，相关明文规定，共有产权房就是产权类的住房，可以按照相关的标准进行办理落户入学等等事项，在落户的时候一定要产权证，以及其他的一些相关证件和个人证件，都需要齐全才可以办理落户。建议在办理落户的...

自建房可以提取住房公积金吗 04-02

自建房可以提取住房公积金，因为按照住房公积金管理的条例，想要购买或者对自家房子进行翻建大修，就能够提取住房公积金。需要填写申请表格，还要提供本人的身份证，由单位核实并且盖公章，准备土地使用证或者建设用地的规划许可...

买房定金可以用住房公积金吗 04-02

买房定金是不可以用住房公积金的，买房提取公积金只能在签订购房合同且合同完成了备案以后才能办理，而交定金不是正式签订合同，所以离提取公积金还是有一点距离的。一般买房定金都不会特别多，自行支付以后等签约再取公积金...

住房公积金提取流程是什么 04-01

1、先要填写《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的提取证明材料到住房公积金管理中心;2、住房公积金管理中心对职工公积金提取申请进行审批;3、住房公积金管理中心对符合条件的申请人批准，发放公积金。1、...

异地住房公积金贷款买房流程 04-02

1、贷款咨询：一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请：那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心...

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