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顶层的文章精选

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顶层的文章精选

房子顶层可以买吗 01-11

房子顶层可以买，顶层常见的问题就是日晒雨淋和停水断电，但是在如今的高层设计中，这两个问题几乎都已经得到了解决，基本不存在很大的问题了。并且顶层还有一些好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更...

买顶层楼房的优点是什么 03-15

1、采光好：顶楼的采光非常好，每天的日照都特别的充足，无论是小区楼间距离够不够，周围环境好不好，顶楼是日照非常充足的楼层，也是时间最长的。2、噪音低：居住在一楼的业主大多数都会被冲水声干扰，白天还好有各种声音混杂在一起...

购买顶层带阁楼有产权吗 04-01

购买顶层带阁楼没有产权，赠送的阁楼只有使用权，没有买卖的权利，如果想买卖，那必须做公证，房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于...

为什么都不建议买跃层房子顶层呢？ 04-07

为什么都不建议买跃层房子顶层呢？的答案是：空间可用面积低；上下楼梯不方便；打扫卫生不方便；装修设计复杂；通风效果不好跃层的房子会安装一个楼梯，安装一个楼梯之后，就会占据一定的空间，那么家里的使用面积就会因此而减少，一般二...

次顶层的房子都是腰线层吗 03-27

次顶层的房子不都是腰线层，而且相对来说次顶层是腰线层的情况比较少见，腰线层的设计主要是用于让整个楼层更加具有层次感，就如其名“腰线”，一般是在楼栋的中段部分，不过也不排除有在次顶层的设计。在买房的时候看看沙盘很...

次顶层的坏处是什么 03-21

1、逃生问题：因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米，最高只能升到32层左右，所以次高层住户逃生速度比较慢。2、电梯问题：次高层的楼层比较高，乘坐电梯比较久，而且遇到高峰期也很拥挤，上下楼...

顶层复式楼住着舒服吗 02-01

1、顶层复式楼住着舒服。2、对于年轻人来说，居住体验佳，最大限度的实现了心中对花园洋房的期待。3、私密性好，采光良好，并且能赠送层高和露台，户内的隔层基本都是木结构，可以将隔断、家具、装饰融为一体，非常具有美感。4、平...

选顶层房的优缺点 03-30

选顶层房的优点：1、价格比较便宜：顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。2、视野开阔：顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象工作累了一天回家，可以站在高处欣赏外面的风景，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼...

楼盘顶层有哪些优点 03-27

1、采光好：顶楼无遮无挡，采光很好。白天的太阳都能晒到半张沙发上，傍晚躺在沙发都能看到半天的晚霞，每个房间也都是非常的明亮。2、通风好：在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非...

洋房为什么顶层贵 04-11

洋房为什么顶层贵的答案是：视野开阔；室内通风与采光效果不错；噪音小；私密性好洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，颇有大自然的感觉。并且遇到阴雨天气还能省下照明的费用，因此对于喜欢大自然感觉的朋友，纷...

超高层可以住顶层吗 04-02

超高层可以住顶层，由于顶楼距离地面的距离很远，能够远离城市嘈杂的交通环境，并且楼上也没有邻居进行干扰，相对来说居住的环境比较安静。但与此也存在缺点，比如说顶楼容易漏水，一旦出现问题会给业主带来很大的困扰。高层顶楼...

楼顶属于顶层住户的吗 01-11

楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《...

顶层漏水楼顶漏水维修费用谁承担 03-30

1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物...

魔方顶层十字公式 05-07

首先应该明白每一面的中心一块的颜色决定了那个面的颜色。这个图里的魔方的“前面”中心颜色是红色的，所以这一面的颜色是红的，顺时针或逆时针转180°，为的是把黄蓝那一块转下来，然后逆时针旋转底面90°，让黄蓝那块转到“...

买楼房顶层是不是冬天很冷呢 03-30

顶楼冬天会比其他楼层冷。顶楼的房子也不是不可以买，只不过购房者在购买顶楼的房子之前，一定要对顶楼房子的优缺点了解清楚，确定自己能接受这些优缺点之后再购买，这样才不会后悔。一般住在顶楼的话，会明显感觉到风比较大，冬...

楼房是顶层好还是中间好 03-29

楼房是中间好，更好的是中偏上的楼层，20层左右的房，15-19都很不错。从日照的角度来讲，越高层越不容易遮挡，所以在销售上销售单价是逐层递加的(顶层除外)，而顶层承受顶板日晒和漏水风险，所以顶层往往有一定劣势。1、数字不吉利...

次顶层为啥没人买 03-29

次顶层的房子并没有出现没有人买的情况，反而次顶层的房子出售情况是非常好的，因为次顶层的房子也被称之为黄金楼层，房子的居住舒适度是比较高的，而且优势比较多，所以购买的人自然而然就比较多了。住在次顶层不会因为楼层过...

次顶层会很热吗 03-30

次顶层一般来说不像是顶层，没有那么多的日照，热不热主要还是看朝向，有西晒的房子夏天也避免不了的会很热，也就是和一般的楼层一样。比起顶层，次顶层没有暴晒和漏水的问题，景观效果也好，是相当不错的选择。1、注意电梯问题随...

高层顶层暖气不热什么原因 03-11

1.气堵：如果是集中供暖的小区，整栋楼处于供暖系统中，系统中有一定体积的燃气，很可能在顶层的终端暖气片中被堵塞。这时候只需要打开排气阀排出多余的气体，一会儿暖气片就会升温。一些顶层用户家中的暖气片可能是上热下热，或...

顶层复式楼装修注意事项有哪些 02-10

1、层高不能太低：开发商卖顶层复式楼的时候，送夹层给业主，但是这些夹层普遍层高很低，可以利用的价值比较小。4.8-5.2米层高的拿来做夹层，但比较压抑，层高达到5.2米以上，楼层的结构就会舒适很多。2、坡屋顶设计有要求：大多数的...

顶层漏水楼顶漏水可以找物业修补吗 03-30

顶楼漏水可以找物业修补。但要注意确定是否在保修期内，楼房防水保修期一般为五年。1、如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况，可以直接找房地产开发商进行补漏。2、如果楼房防水保修期已过，可以让物业负责顶楼的补漏...

顶层露台适合栽什么树 04-13

顶层露台上面不适合种植株型太大的植株，露台上面一般都是采用盆栽的方式种植，可以种植一些葡萄树、桔子树、无花果、银杏树、紫藤树等等，植株个头比较小便于打理，如果植株个头比较大的话，对生长空间的需求也就比较大，而且入...

房屋顶层可以买吗 03-27

房屋顶层可以买，但是购房者在购买顶层之前需要衡量清楚顶层的优缺点。首先我们从性价比来考虑，顶层楼房肯定要比第一层楼房要好的多，而且顶层楼房相对来说也比较便宜的。买房者在购买顶层楼房时，开发商一般都会赠送阁楼，所...

次顶层最贵还是最便宜 03-21

1、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。2、所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。3、但在购房时，要注意有个别位于倒数...

自建房的顶层太热怎么办 03-16

1、可以在顶层天花板位置安装隔热层，能有效隔绝热气进入室内；2、可以在楼顶种植一些绿植来隔热，譬如说葡萄之类的，可搭棚遮阴，而且不需要太多承重；3、可以在屋顶安装一个阳光房，设计成一个休闲区域，也能隔热；还有一种简单的方...

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