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公寓的文章精选

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公寓的文章精选

公寓和住宅的用电价格一样吗 04-01

公寓和住宅的用电价格不一样，公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨;第二级，3.90元/吨;第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。由于每个城市的用水及...

公寓贷款算房贷记录吗 04-05

公寓也是有贷款记录的，但不会记入住房贷款总数，公寓的贷款记录一定程度上也可以算是贷款人的信誉参考。但是商业地产的性质使得其不会被记入住房贷款次数，也不会影响后续买房。注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋...

买商业公寓需要考虑的内容 04-01

1、地段：公寓对地段的要求比住宅更高，住宅只要周边生活配套齐全，不一定非要占据核心位置。公寓不要求很多的生活配套，但一定要是核心地段(或规划未来是核心地段)，必须有地铁，要临主干道，周边商业氛围好，人流密集处。2、建筑设...

买公寓要注意什么方面 04-01

1、买公寓首要选择旺地，要关注公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。2、买公寓的话，最好是公寓里配齐家具家电，这样利于吸引高端租客。3、买公寓，一定要看区域规划前景，尤其...

商住公寓房与住宅房的区别 04-02

1、产权年限不同。首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房，水电费按照民...

购买公寓房可以用住房公积金吗 04-02

公寓住房根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款，如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买，只能进...

蟹公寓养殖技术 04-06

花勃室内立体循环水养蟹系统（蟹公寓）发明人，《蟹公寓--室内循环水养蟹新技术》一书作者。开创了室内循环水养蟹新模式。运用自己多年总结的经验，结合室内循环水立体养殖技术，成功解决了传统螃蟹养殖成活率低、占地大、抗风...

《淘宝》我是大房东成双公寓解锁攻略 04-23

在淘宝我是大房东游戏中，很多小伙伴想要升级成双公寓，但是不知道具体的升级条件等等。下面小编就为大家带来了淘宝我是大房东成双公寓解锁攻略，感兴趣的玩家们可以跟小编一起来看看哦！我是大房东怎么升级成双公寓？1、首先...

房东模拟器成双公寓怎么解锁 04-29

房东模拟器游戏中有单人公寓和成双公寓，想要解锁成双公寓需要：单人公寓入住率达到100%，前面两栋楼需要住满房客，不能处于待租状态。满足条件后在右下角有一个“施工”，进入之后往下拉，看到解锁双人公寓，消耗一定的钱/水/电即...

公寓的优点 04-01

1、不限购不限贷由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。2、总价低公寓的建筑面积...

公寓水电费缴纳注意哪些事情 04-02

1、配套设施不同公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而...

商住公寓房产证办理手续是什么 04-02

1、准备材料：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;土地使用证等相关证件;2、企业带着应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;3、进行初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上...

买商住公寓房可以用公积金贷款吗 04-02

买商住公寓房不可以用公积金贷款，公积金只能用于购买普通住宅，商住公寓房不属于公积金贷款范围，不能办理公积金贷款。买商住公寓房只能申请商业贷款，且贷款年限最长是10年。1、查验产权年限目前上海市场上在售的LOFT在产...

投资买房可以买公寓吗 04-01

投资买房可以买公寓，一般来说住宅的发展空间比较大，但是公寓好在不限购，而且更容易出租。加之面积小总价低，时候手里有闲钱的投资者。但是公寓最好选择地段好，配套全的，否则再转手可能会比较难。1、产权年限低公寓和住宅最...

第一次买房可以买公寓吗 04-01

第一次买房可以买公寓，对于第一次买房一般没有太多的限制，如果想买公寓的话是没有任何问题的，也不会影响后续购买住宅。不过有条件的话还是更建议买住宅，住宅比起公寓要有优势得多，如果没有购房资格的问题且资金充足的话，优...

出租房和公寓的区别 04-02

1、房屋类型不同：普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。2、单价格不同：一般租公寓房要比普通出租房的价格要贵一些。3、方式不同：一般来说，普...

买公寓需要交哪些税 04-02

1、契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。...

购买公寓能提取住房公积金吗 04-04

购买公寓能提取住房公积金，只要能满足公积金提取条件就能提取，购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金。如果公寓是小产权则不能提取公积金。职工购买自住住宅可以提取住房公积金，40年产权的是商业用...

公寓房能抵押贷款吗 04-05

公寓房是可以办理抵押贷款的。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收...

公寓有没有独立产权 04-05

公寓是有独立产权的，有独立的房产证，不管是一般的商业公寓还是少见的住宅公寓都有独立的房本。可以通过房本进行上市交易，但也不排除一些小产权房，在购买的时候要留心观察，千万不要买到小产权房。通常意义上的小产权房也就...

商住公寓可以注册公司吗 04-05

一般情况下商用公寓是可以注册公司的，每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的，一般要求商务办公楼才可以，如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话，那么这个公寓也正常...

上海买公寓需要什么条件 04-01

公寓房分商业公寓和住宅公寓。1、非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住宅公寓的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算累计缴纳满60个月”，补缴的不予认可。2、商业公寓则没有社保要求，只要有钱，公寓买多少套都可以...

买公寓可以抵押贷款吗 04-05

买公寓可以抵押贷款。但如果想要申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满...

《房东模拟器》双人公寓解锁方法 05-01

房东模拟器双人公寓怎么解锁呢？房东模拟器是一款模拟经营游戏，游戏中已经开放了一段时间的双人公寓了，但是还有些朋友不清楚如何开双人公寓，下面小编就给大家带来了《房东模拟器》双人公寓解锁方法介绍，一起看看吧！有玩家单...

买公寓房40年产权到期后应该怎么办 04-02

公寓房40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签...

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