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房贷的文章精选
提前还房贷需要准备什么资料
04-02
提前还房贷需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。不过若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话,那代办人除了要准备好上述材料以外,还需要提供本人的身份...
没还清房贷的房子可以抵押贷款吗
04-05
“未还清贷款的房子可以抵押贷款,但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件房屋产权清晰、房屋有剩余价值、房龄不超过20年、满足银行要求的其它条件等。商品房按揭贷款的基本条件借款人具...
房贷逾期罚息怎么算的
04-05
贷款合同有规定的,按着合同规定计算。贷款合同没有规定的话,一般房贷罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则:贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。个人征信受损,影响今...
房贷月供能申请延期吗
04-05
房贷月供能申请延期。如果购房者在买房办理了房贷之后,出现了资金链断缺,且月供还不上的情况,那么就完全可以向银行提出申请,将房贷月供延期,不过办理的手续异常复杂,各种材料审核时间长不说,各项手续是否能最终通过审批还是...
房贷审批会打电话给本人吗
04-05
房贷审批一般是不会打电话给本人的,只要贷款人提交的材料没有问题,基本不会需要找本人。不过房贷审批可能会打电话给工作单位核实以部分情况,但通常都是抽取的。如果房贷审批通过了,银行可能会电话通知,但还是以短信通知居...
房贷评估的流程有哪些
04-05
获取估价业务:获取的估价业务指的是获取房地产估价业务,这也是房地产估价的先决条件。拟订估价作业方案:为保证估价工作高效率、有秩序地进行,根据估价目的、待估房地产基本情况及合同条款,估价方应及时拟定合理的估价作业...
除了房贷首付还要交什么钱
04-06
契税:按规定,办房产证时交契税,根据网友的反馈,一些开发商会强制在交房的时候预交,其实这种强制代收的行为是被禁止的,大家有权自行缴纳。公共维修基金:交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用...
房贷逾期了应该怎么处理
04-05
如果用户的房贷逾期了,可以选择向银行申请延期还款。申请延期还款之前,要准备好相关资料,主要是用以证明用户真的资金困难,无力偿还贷款。也可以选择去找亲朋好友借一些钱来缓解当前的房贷压力。如果用户是长时间的资金短...
还房贷逾期怎么处理
04-04
还房贷出现逾期情况的话首先要立即还款,银行一般会有宽限期,如果逾期一两天,可以通知银行,说明情况,在宽限期还上就不会影响到个人征信。对于没有宽限期的银行,也要尽快还上,还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期...
提前还房贷需要什么资料
04-02
提前还房贷需要的资料有:主贷人的身份证、户口本及复印件,如房本写了配偶的名字,则配偶的身份证、户口本及复印件也要提供;婚姻状况证明;房子产权证、房屋买卖合同、借款合同;还款清单或还款存折复印件。房贷全称房屋贷款,是...
房贷首付款来源审核不通过怎么解决
04-04
房贷首付款来源审核未通过的话,客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由,然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱,而不是贷款来的钱。除此之外,客户还可以尝试追加首付款、降低贷款...
房贷放款慢有什么影响
04-05
房贷放款慢的话,可能会影响到后续房屋的交付,若房地产开发商迟迟收不到房款,说不定会产生一定纠纷。除此之外,并不会有什么不良影响。而对于房贷放款慢的情况客户也无法人工操作快速放款,只能耐心等待了。当然,大家可以放心...
房贷是要自己去银行办吗
04-02
房贷一般都是要自己去银行办理的,开发商方面一般不负责房贷,但是有很多开发商都有合作的银行,这种项目可能会可以在售楼处办理房贷,有银行的工作人员在售楼处待命。贷款买房的话可以问下销售,售楼处能不能办房贷,有没有指定...
房贷是开发商和银行有合作吗
04-02
开发商不一定和银行有合作,但是很多的开发商都有和某些银行有合作关系,有的开发商和银行达成合作关系以后会限制购房者的贷款只能在这家银行办理,对于购房者而言是相对受限的。原则上来说,购房者可以自己选择贷款银行办理...
房贷当天存有影响吗
04-04
房贷当天存是没有影响的,房贷每个月都有一个还款日期,只要贷款人在当天把钱存好就没有影响,但是千万不能错过时间。如果暂时不能还款的话需要实现和银行沟通,一般都可以稍晚一点还款,如果已经逾期了,要赶紧把钱先存到卡上再...
房贷可以选择银行吗
04-04
用户可以自行选择房贷银行,不过大部分开发商会与银行有合作,开发商推荐的房贷银行,房贷额度更充足,并且办理业务的速度会较快,用户没有最佳选择时,可以尝试去开发商合作的银行申请房贷。另外,用户是某银行的优质客户,则可以在...
房贷是开发商办还是自己办
04-02
房贷都是购房者自己办的,房贷是购房者和银行之间的业务,和开发商没有直接关系,而且办理贷款的时候需要提交贷款人的各项信息和材料,开发商是没有能力提供的。一般办理房贷是指正式签订合同以后,凭完成备案的合同就可以到银...
房贷首付款有别人的转账怎么办
04-05
如果有别人的转账,用户就需要提供与对方的关系证明。比如说亲属转账,可以提供户口证明,表示这笔资金是亲属赠与的,同时需要提供亲属近六个月的流水收入证明。需要注意,在转账时候,不要备注“借款”等字眼,否则被查到以后还是...
提前还房贷的手续有哪些
04-04
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款...
网贷逾期办房贷有影响吗
04-05
网贷逾期是有可能会影响办房贷的,很多的网贷机构都接入了征信系统。可以说只要逾期有记录,办理房贷就会受到波及,轻则利率上浮额度减少,重则可能导致房贷被拒。在贷款买房前一定要衡量好自己的征信,平时也要注意各个方面的...
房贷有多少年可以选择
04-05
如果年龄合适的话一般是有30年可以选的,30年以内都可以选择,不过一般都是以5年一整划分。但是对于年龄较大的购房者而言,一般是不能贷满30年的,男性最多可以贷到60岁,女性最多55岁。另外房贷年限越长,产生的总利息就越多,贷...
期房房贷放款晚有影响吗
04-05
期房房贷放款晚是没有影响的,只要房贷通过了剩下的就是银行和开发商方面的问题了,房贷已经办好了开发商方面也不能追究购房者的责任。不过办好贷款但还没有放款的话还是要注意自身的情况,不要做出违约的行为,否则晚放款就...
房贷需要什么资料
04-02
办理房贷需要的么资料:个人身份证、户口本或当地暂住证,若是已婚人士还得准备结婚证,以及配偶的身份证。工资流水单、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够,可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代,以及可以提供其...
银行房贷每个月还款怎么查询
04-02
1、电话查询:首先是要清楚房贷的批贷银行是哪家,然后拨打银行24小时服务热线,根据语音提示选择贷款-房贷,转接人工服务,告知客服想查询房贷还款情况,客服会让报上身份证号码等信息验证身份,确认后会告诉,可以的话还会发送短信...
房贷是开发商指定银行吗
04-02
房贷不一定是开发商指定银行的,不同银行的审核标准不同,开发商当然是愿意购房者的选择空间多一点,房贷更容易通过一点。但是有很多的开发商实质上和某些银行有合作,这种一般都是指定银行的,购房者只能去指定的银行办理房贷...
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