当前位置：科普语>

宅基地的文章精选

>

宅基地的文章精选

房屋确权是宅基地确权吗 04-07

房屋确权是宅基地确权吗的答案是：不是宅基地确权的发证机关是乡镇土管部门，而房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局，宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，而房屋确权的土地要进过拍卖获得，需要交钱，宅基...

在我国宅基地属于谁所有 03-05

在我国宅基地属于谁所有的答案是：农村宅基地归本集体成员集体所有农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地...

宅基地有房产证吗 03-30

宅基地有房产证。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明，工作人员把材料审核通过以后会记录在案，材料通过以后缴纳相关费用，则可以领取房产证了。1、宅基证是...

农村宅基地三证是指什么 12-29

1、集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。3、农村宅基地使用权...

农村宅基地建房子需要审批吗 01-13

1、农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。2、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。3、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。4、国土资源管理所及镇社...

哪些人可以申请宅基地 02-10

1、农户要自己本人，向所在地的村委会集体提出申请，然后持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书)交到乡镇，等待批示；2、有些人想在异地申请宅基地，这时候必须把原来的宅基地退...

农村为什么不批宅基地 04-08

农村为什么不批宅基地的答案是：申请人不符合宅基地申请条件；申请人所申请用地不符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划；申请人有过出卖、出租、赠与住宅的行为；申请人占用基本农田建房；当地已停止了宅基地审批工作1、申请人...

父亲的宅基地谁能继承 12-30

父亲的宅基地谁能继承的答案是：子女继承农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房...

宅基地是什么意思 03-15

1、宅基地主要是指农村农户依法获得用来盖房屋的土地，它属于农村所有村民所有。2、每个家庭的农户仅有使用权，在未得到本集体农户的同意下，不能私自买卖、转让和继承，更不能改变土地的作用。3、只能在本村内流动转让，但必...

宅基地上的房屋可以翻盖吗 04-02

宅基地上的房屋可以翻盖，继承房屋翻盖之前需要经过政府土地部门审批。户口转为城镇户口同样可以翻盖，只要不是违章建筑带全相关资料去审批通过就可。需要注意的是，进行翻盖时，最好是清楚相关的手续及流程。最高人民法院《...

老房没有宅基地证和建房许可证怎样办 03-19

1、可以补办，首先要向村委会写出书面申请以及情况说明。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见...

农村申请宅基地需要满足哪些条件 03-15

1、申请人必须是农村人。也就是说在农村有户口，要常年居住在农村，并且名下没有其他的宅基地，因为现在宅基地需要满足一户一宅的要求。2、要达到一定的年龄要求。如果年龄在20周岁以下是不能够申请的。对于一些年轻人来说...

在自己宅基地建房需要申请吗 02-05

不论自己是否拥有宅基地，在正式建房之前，都应该向有关部门提出建房申请，这是建房之前必不可少的步骤，如果跳过这个步骤直接施工，属于违建，不仅建房者要被处罚，建出来的房屋可能还会被强行拆除。因此，我们需要明确一点，只有通过...

宅基地使用权如何确定 04-01

宅基地使用权应该按照规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可...

申请宅基地不批怎么办 04-08

申请宅基地不批怎么办的答案是：申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房宅基地是指...

农村宅基地不动产登记是什么意思 04-13

农村宅基地不动产登记是指权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将宅基地的事项记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。...

宅基地转让如何规定 02-23

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地，农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下几点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；2、转让...

农村宅基地是不是遗产 01-04

农村宅基地是不是遗产的答案是：不是依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的...

宅基地上的房屋可以买卖吗 04-02

宅基地上的房屋可以买卖，前提是都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，如购买方非本村村级的成员，该买卖协议是无效的。且宅基地不可继承，但是可用于抵押，但宅基地的土地所有权不属于个人。我国土地和房屋是分别实行...

农村宅基地房屋如何继承 04-02

根据物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。宅基地改革之后，对宅基地使用和继承也有...

空白宅基地怎么确权 03-15

1、户主申请了宅基地以后，就可以开始动工建房了，当房屋建造好以后，还需要申请验收，验收合格以后，户主就可以办理不动产登记注册手续，然后就可以进行确权了。一般情况下，宅基地只有确权了，才可以获得法律保障。2、所谓的空白宅...

征收宅基地补偿该怎么计算 03-21

1、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。2、根据当地的地价等情况来照价赔偿，赔偿主要使用货币补偿，其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定。3、或给与一定的安...

被回收宅基地有哪些 01-03

1、不合法的房屋买卖交易肯定是会被收回的，也就是说卖给其他以外成员的宅基地就会被回收。2、长期无人居住房屋会被收回，或是破损坍塌2年以上未修复的也是会被收回的。3、农村有很多家庭都是一户多宅，农村应该遵循一户一...

房子塌了宅基地还有效吗 02-27

1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续...

集体房产证和宅基地证有什么区别 01-04

集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包...

宅基地的文章精选

宅基地的文章精选

热门文章

相关推荐

猜你喜欢