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商业贷款的文章精选

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商业贷款的文章精选

等额本息是商业贷款吗 02-26

等额本息不是指商业贷款，等额本息指的是一种贷款的还款方式，可以用于绝大多数的贷款形式。买房商贷、公积金贷款、车贷等形式的贷款都是可以用等额本息这种还款方式的。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包...

公积金贷款逾期会影响办商业贷款吗 03-29

公积金贷款逾期如果留下了逾期记录的话以后是会影响商业贷款的，只要逾期记录没有消除，在办理贷款的时候就有可能会被拒。想要消去逾期记录的话需要还清逾期的款项，并且等待五年。1、注意还款方式目前的还款方式主要有两...

商业贷款房贷的还款期限是多久 03-28

商业贷款房贷的还款期限可以分为10年、15年、20年和30年，具体还款期限并不是固定的，相关用户可以根据自己的实际情况来选择合适自己的期限。因为每个人的情况不同，家庭累积资产与还贷能力各有高低，因此选择最适合自己的、...

商业贷款买房的利息怎么算 03-30

1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。2、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还...

购买新房商业贷款的流程是什么 04-01

1、递交贷款材料：一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核：银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。（具体见上面商业贷款的条件）3、签...

商业贷款买房需要银行流水吗 04-02

商业贷款买房需要银行流水，这是贷款材料中重要的一部分。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。1、工资流水指标明有“工资”或“代发工...

商业贷款应该注意什么 04-01

1、准备好相关资料：在贷款前，申请人一定要准备好自己的相关资料，要保证资料完整且真实。通常，银行对于商业贷款的审批会很严格，如果申请人提供的资料不完整或是存在资料造假的嫌疑，银行会直接拒贷。2、贷款年限要合理：如果借...

商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗 04-01

商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。商业贷款转公积金贷款的要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月;申请人...

银行有商业贷款还能按揭买房吗 04-02

银行有商业贷款能按揭买房，一般的普通商业贷款与按揭买房贷款属于不同的贷款类型，不会相互影响，但如果申请的商业贷款额度较大的话，银行会考虑贷款人的还款能力，可能会拒贷。一般来说，购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银...

商业贷款买房还可以用公积金贷款吗 03-29

商业贷款买房也还是可以用公积金贷款的，只要是符合公积金贷款的条件就可以了，商业贷款对于公积金贷款并不存在影响。不过收入也是有必要考虑的，如果是收入不够负担第二套房的贷款的话，那么公积金贷款最终也是有可能会被拒...

异地商业贷款买房条件是什么 03-20

1、异地贷款的人必须是要能够保证拿得出在当地城市里不间断的缴纳税款要在一年或是一年以上时间段的证明，或者是贷款人要能够拿得出在当地城市缴纳社会保险的证明二年以上。2、异地贷款人首先必须是要有合法的身份，有相...

商业贷款买房需要社保吗 04-01

商业贷款买房不需要社保，虽然说，买房需要满足社保的相关要求，但是商业贷款是不需要的。也就是说商业贷款买房，满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等。1、购房者须具...

公积金贷款和商业贷款只有利率不一样吗 04-02

除了利率不一样以外，公积金贷款的额度和审批流程也和商业贷款不一样，公积金贷款的额度是有限制的，各城市之间是不一样的，在房贷前需要还需要先到公积金中心办理审批。而商业贷款没有额度限制，只需要贷款能通过就能放款，此外...

商业贷款可以拿到房产证吗 04-01

商业贷款可以拿到房产证。房产证办理后银行作为抵押留存，或者去房管局办理房产积压登记，贷款买房直到购房者还清房贷后才将房产证归还，就可以拿到房产证了。按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。1、确定已经进...

商业贷款利率是年利率还是月利率 03-27

一般商业贷款利率是指年利率，贷款利率要以贷款合同为准，如果还未申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策及贷款人的自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点。如果已申请贷款以贷款合同为准...

公积金提取出来影响商业贷款审批吗 04-05

公积金提取和商业贷款没有任何关系，提取公积金以后商业贷款还是照常审批放款，不用担心提取公积金后商业贷款不通过的问题，如果没通过肯定是其他方面的问题，另外买房提取公积金的时间是很宽裕的，完全可以等办好贷款以后再提...

公积金贷款和商业贷款哪个划算 04-05

公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款...

办理商业贷款买房需要还清网贷欠款吗 03-06

办理商业贷款买房需要还清网贷欠款，因为贷款人名下的网贷欠款会影响到贷款人的负债率，银行可能会因负债率降低贷款人的可贷额度。另外，网贷信息在征信上也会有记录，如果名下网贷欠款额度较多的话，银行会判定贷款人没有还款...

商业贷款可以延期还款吗 04-01

商业贷款可以延期还款，只要向办理按揭贷款的贷款银行申请延期还款即可。另外，如果办理的按揭贷款有约定还款宽限期，在还款宽限期内推迟交欠款都是可以的，具体期限会在合同中有写明。1、提前准备好各项证明材料办理商业贷...

商业贷款转公积金贷款利率会变吗 04-01

商业贷款转公积金贷款利率会变，因为公积金贷款利率与商业贷款利率是不同的，公积金利率较低，在办理转换之后，贷款就要按照公积金贷款的利率算利息了，这样可以给贷款人省掉不少的利息。但要注意，商业贷款转公积金贷款是有条件...

公积金贷款还款方式与商业贷款一样吗 03-28

公积金贷款还款方式与商业贷款的方式一样，都是在等额本金还款和等额本息还款这两种方式中选择。等额本息还款方式每月以相同的金额偿还贷款，包含本金和利息，即每月的总还款额一致。等额本金还款方式是将贷款总额按月总分...

二套房商业贷款首付比例 03-02

关于二套房商业贷款首付比例，国务院有规定，二套住房贷款首付最低不能低于百分之四十。不过各地区、各银行一般会在此基础上进行一定调整浮动，各自规定的二套房商业贷款首付比例估计都会有所不同。像很多要求达到百分之五...

商业贷款买房需要结婚证吗 04-01

商业贷款买房需要结婚证，如果没结婚出示单身证明。买房商业贷款还需的证件有身份证、户口簿、银行流水、收入证明等。贷款买房所需要的手续是查询购房资格、选择房屋、交定金、签订购房合同、办理贷款手续等。1、办理...

商业贷款担保人的条件 03-30

1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力;2、担保人合法有效的身份证明;3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;4、拥有良好的信用记录。1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人...

二手房商业贷款怎么办理 03-21

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖...

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