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买房的文章精选

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买房的文章精选

买房开盘后一般多久能交房 04-05

从开盘到交房的话，一般是1到2年的时间，对于这个交房时间，合同是没有具体的要求的。但是一般买房的时候，签订合同也会协商好什么时候交房。如果遇到长时间不交房的情况，可以先看一下合同是怎么约定的；也可以去找开发商协商一...

按揭买房注意事项是什么 04-05

准备足够的首付：按照目前的房屋贷款规定，购买第一套房产的最低首付比例为20%，购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外，有些人贷款的额度比较低，还需要多准备一些资金。贷款方式要选好：房屋贷款方式目前主要有住房公...

买房收入证明有效期多久 04-05

收入证明有效期一般为3个月左右，看具体情况，有的要求比较严格的话，有效期为1个月，一般来说，单身证明的有效期从3天至两个月不等，银行认定的有效期通常为1-2个月，其他单位普遍为1个月。保证信息真实有效购房收入证明中信息的...

摇号买房摇到了必须马上付款吗 04-05

摇到号以后不一定要马上付款的，但是一般都要交定金，首付可以后续再交。所以参与摇号的时候最好还是准备一部分钱款充当定金，以免摇到后不能签约然后错失购房机会。资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开...

宁波买房摇号选房流程 04-04

1、网络登记，首先大家要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。2、购房者报名，作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在...

买房贷款什么时候能批下来 04-04

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，接着银行审批，然后去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证后银行会于3个...

重庆买房能用四川公积金吗 04-05

可以:，根据重庆公积金贷款最新政策，川渝住房公积金“互认互贷”，也就是说：四川住房公积金缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。贷款对象:按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自住住房，具有完...

商贷买房看几年征信 04-13

征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。需要注意的是，即使贷款申请已...

买房要不要用公积金贷款 04-05

要不要用公积金贷款取决于贷款人的需求，一般来说是能用公积金贷款就用公积金贷款，但是公积金贷款是有额度限制的，而且额度是从职工的公积金余额来算的，有的职工并不一定能贷满。如果能贷到最高额度，那么选择公积金贷款是很...

按揭贷款买房为什么要签贷款保险 04-05

为了防范房贷风险才要求客户购买的。若客户在还贷期间(保险期限)内由于遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失了全部或部分还贷能力的话，那保险公司就会按规定来承担相应的还款责任，代客户偿还剩余全部或部分未还房贷。实际承...

单身青年买房贷款一定要父母双方签字吗 04-05

单身青年买房贷款不一定要父母双方签字。作为成年人已具备贷款购买房子的条件，只需要提供购房材料，以及个人还款能力证明，同时还要缴纳首付款，就无需要父母签字。另外，建议尽量选择公积金贷款，因为这种贷款方式的利率要低于...

公积金买房利息更少吗 04-04

公积金贷款买房利率要比商业贷款利率更低，也就是说在各项条件一样的情况下，用公积金贷款买房利息会更少。所以如果有一定公积金余额的话，贷款买房的时候可以考虑公积金贷款，但是公积金贷款的一般有额度限制，可能会不够用。...

买房交了定金不想买了怎么退 04-05

买房交了定金想要退房的话定金一般是不会退的，认购协议一般是滴水不漏的，利益偏向于开发商，买房人不想履行合同义务了，单方面违约，定金开发商是不会退回的。只能找开发商协商沟通。由于开发商的问题根据我国《商品房销售管...

买房申请公积金贷款流程 04-05

公积金贷款的借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。已经经过住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款...

交社保买房要一直交吗 04-05

直观来讲外地人买房交社保是不用一直交的，只要在正式买房前交满当地所需的量就可以了，但在这期间必须连续不断的交纳。此外对于很多的务工人员来说，何时能买房是一个不太确定事，可能在真正能买房前都需要一直交。注意政策...

申请买房贷款需要多久办下来 04-05

如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。如果是购买新...

买房一般多久才可以网签 04-05

签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签,网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合...

买房要了解哪些方面的问题 04-04

1、首先，新手需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识，才不怕被人忽悠。2、做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。3...

贷款买房要注意哪些问题 04-05

保管好购房合同、发票：买房肯定少不了购房合同和发票，可是有些人只介意房产证，而不好好保管购房合同和发票，殊不知，购房发票不只会影响提取公积金还款，还会影响业主办理房产证、落户、二次买卖等等。而且要是今后发生任何的...

重庆住房公积金贷款买房首付比例 04-05

根据规定，重庆家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。重庆公积金贷款其它条件:单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月...

买房到银行贷款要什么手续 04-05

签订购房合同。贷款人要与开发商签订购房合同。缴付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入...

南宁买房需要满足哪些条件 04-05

根据南宁购房政策规定：在南宁本地(包括6区6县)缴纳一年以上，的养老保险或公积金。在南宁本地(包括6区6县)还没有购房记录。在非本地(南宁6区6县以外)名下住房最多为一套。(1)本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年...

买房到银行贷款需要提供什么 04-05

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的...

买房送家电需要写在购房合同里吗 04-05

开发商送家电不需要写在合同里，可以写在补充协议里就可以了，而且补充协议的法律效跟购房合同一样，如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。明确违约责任：购...

买房公积金提取需要满5年吗 04-05

买房公积金提取不需要满5年，买房公积金提取需要在申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备相应的条件才行。初审：由住房资金管理中心对申请人...

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